Gelegenheit: Maisonette-Eigentumswohnung in Brütten

Grunddaten

Referenz 8dbd3471-0302-11eb-a4df-005056bdbc06
Adresse Zelglistrasse 4
8311 Brütten
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 119 m2
Baujahr 1996
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 840'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Informationen zum Objekt, Lage und Verkauf

Mit der Ausschreibung dieser schönen Maisonette-Eigentumswohnung an ruhiger und sonniger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Brütten (Steuerfuss 89 % ohne Kirchensteuern) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit.

Auf der Webseite der Gemeinde Brütten wird man wie folgt begrüsst: „Wenn Sie nach Brütten kommen, haben Sie den Aufstieg auf die höchste Ebene des Bezirks Winterthur geschafft. Die wunderschön gelegene Gemeinde Brütten mit rund 2000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kantons Zürich auf einer Höhe von 640 Meter über Meer. Dass Sie dabei ausser Atem geraten, ist gesund. Hier gibt es reine Luft! Höher oben befindet sich nur noch die Luftfahrt, ein wichtiger Arbeitgeber für uns, der allerdings wenig hörbar ist.

In Brütten liegen Ihnen Flughafen, Autobahn und vier Städte, ja der Kanton Zürich zu Füssen, und im Hintergrund winkt Ihnen bei guter Sicht der wunderbare Alpenkranz zu. In Brütten scheint die Sonne selbst dann, wenn ringsum alles im Nebel liegt. Von der Hochfläche geniesst man einen weiten Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen.“

Im äusserst gepflegten 6-Familienhaus Zelglistrasse 4 verkaufen wir diese 4 1/2-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit modernem Ausbaustandard und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung gilt nach Normen offiziell als 4 1/2-Zimmerwohnung, wobei es sich beim 4. Zimmer um die teilweise offene Galerie handelt, welche sich optimal als Homeoffice, Lese-/TV-Bereich oder als Rückzugslounge eignet.

In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das kleinere wurde bislang als Kosmetikstudio genutzt und entsprechend ausgebaut. Die Wohnung wäre also auch bereit für eine Wohnen-/Arbeiten-Nutzung. Der private Wohnbereich kann mit einem Schiebevorhang abgetrennt werden.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01. Februar 2021 .

Sehen Sie sich die Fotos und die virtuelle 360°-Foto-Besichtigungstour an.

In der Tiefgarage befinden sich die zur Wohnung gehörenden zwei Einstellplätze (zusätzlich 2x CHF 35’000). Der Richtpreis für die Wohnung und zwei Einstellplätze beträgt somit total CHF 910’000.

Für eine individuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Kurt Sauter Verwaltungen und Treuhand AG
Breiteackerstrasse 4
8422 Pfungen
Schweiz
Christian Sauter
Mitglied der Geschäftsleitung

T 052 315 21 12

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