Reiheneckhaus mit viel Umschwung an ruhiger Lage in Pfungen

Reiheneckhaus mit viel Umschwung an ruhiger Lage in Pfungen

An bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Pfungen verkaufen wir ein charmantes Reiheneckhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das 5.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1964 erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet mit rund 123 m² Nettowohnfläche und einer grosszügigen Grundstückfläche von 462 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare und kreative Eigentümer mit Sinn für Raum und Garten.

Die Liegenschaft am Multbergsteig 9 überzeugt durch folgende Merkmale:

• Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und grosser naturnaher Gartenfläche
• Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
• Helle Wohnräume auf drei Wohnetagen
• Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
• 4 Schlafzimmer, zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche/Lavabo), zus. WC im Erdgeschoss
• Praktische Nebenräume: Technikraum, Waschküche und zwei Kellerräume
• Estrich mit zusätzlichem Stauraum
• Separate Garagenbox in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft
• Nähe zu Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Wald
• Miteigentum an gemeinschaftlichem Spielplatz

Raumprogramm im Überblick:

• Untergeschoss: Technikraum, Waschküche, 2 Kellerräume
• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Cheminée, Gäste-WC
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: Schlafzimmer, Dusche, Estrich

Modernisierung nach Ihren Wünschen:

Der Innenausbau entspricht grundsätzlich dem Baujahr (Sanierungen: Küche 1999, Ölheizung 2012, Fenster teilw. 2012) und bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Erneuerung ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares neues Zuhause schaffen.

Interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Verkaufsbedingungen

Verhandlungsbasis CHF 890’000. Die Liegenschaft wird in einem maximal zweistufigen Bieterverfahren veräussert (je nach eingegangenen Angeboten).

Die Gebühren von Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte getragen.